LES VENELLES DU LANDY TR 3 (93300)

Prix à partir de : 301 097 € Dispo : 3e trimestre 2012 Stock restant : 2 / NC

A 500m des Berges du Canal Saint Denis, dans un bel espace paysager favorisant les voies piétonnes, réalisation d'un nouvel ensemble résidentiel intégrant des commerces de proximité. Cette résidence, Les Venelles du Landy propose des appartements du studio au 5Pièces avec pour certains, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs et s'inscrit dans une démarche de qualité environnementale basée sur la certification " Habitat et Environnement ". Elle offre des prestations de qualité : accès des immeubles sécurisés par vidéophone, isolations thermique et phonique renforcées, salle de bains équipée d'un plan vasque, miroiret bandeau lumineux, ... Aubervilliers, ville en plein essor, dispose de tout ce qui facilite la vie quotidienne : de grandes enseignes pour le shopping, un multiplex pour les loisirs, un large choixde restaurants ou de brasseries,... Les prix indiqués ci-contre prévoient un taux réduit deTVA de 5,5% au lieu du taux habituel de 19,6% s’agissant de programmes situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention prévue à l’article 10 de laloi n°2003-710 du 1er août 2003 d’orientation et de programmation pour la ville et la rénovation urbaine ou entièrement situés à moins de 500mètres de la limite de ces quartiers. Pour bénéficier dutaux réduit de TVA, vous devez répondre aux deux conditions suivantes lors de la signature de votre contrat de réservation : - vous déclarez acheter un appartement pour l’affecterà usage de votre résidence principale ; - vos ressources ne doivent pas dépasser les plafonds PLS (Prêt Locatif Social) : les ressources à prendreen compte sont celles figurant sur votre avis d’imposition délivré en N-1 visant les ressources de l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat deréservation). S’il s’avèreque vos ressourcessontsupérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera calculé au taux de TVA de 19,6%. Bureau de vente : ouvertles lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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